Dřevostavba na klíč | Ready House 77 MODULO

READY 77 MODULO

Komfortní rodinné bydlení v moderním kabátě

Plnohodnotný rodinný dům, který vyroste bez měsíců stavebního chaosu. Nízkoenergetická dřevostavba Ready House Modulo 77 představuje ideální rovnováhu mezi nadstandardním prostorem, udržitelnými materiály a funkcionalistickým designem. Tento prostorný modulární dům o dispozici 3+kk je navržen tak, aby poskytl maximální komfort čtyřčlenné rodině nebo náročnému páru, který potřebuje domácí pracovnu a pokoj pro hosty. Stejně jako menší modely splňuje přísný energetický standard pro PENB štítek.

Stavba musí být založena na základové desce. Dům je dodáván komplet na klíč, včetně vnitřních příček a rozvodů elektriky, TZI, a SDK předstěn. Stupeň dokončení je ve verzi TURNKEY: hrubá stavba + interiér dokončení pro malování a pokládku pochozích podlah.

Dispozice: 3kk

Zastavěná plocha: 77 m2

Stupeň dokončení: TURNKEY

Cena na dotaz dle Vašich individuálních požadavků.

SJEDNAT NEZÁVAZNOU SCHŮZKU VE STUDIU

Proč právě READY 77 MODULO?

Inteligentní rodinné uspořádání a soukromí

Největší předností domu Modulo 77 je jeho promyšlený půdorys se dvěma plnohodnotnými koupelnami. To eliminuje ranní rodinné fronty a poskytuje dostatek soukromí rodičům i dětem.

Centrem společného života je světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny, která propojují interiér se zahradou a opticky celý prostor ještě více zvětšují.

Architektura domu sází na čisté linie, minimalismus a přírodní materiály, které vytvářejí hřejivý domov.

Hotový dům k okamžitému nastěhování

Varianta na klíč obsahuje vše z verze Semi-finished a k tomu kompletně dokončený interiér. Dům přijede na pozemek v modulech stěn a stropu, které jsou uvnitř v podstatě hotové připravené rozvody v předstěnách.

Po sestavě modulů a napojení na inženýrské sítě stačí navézt nábytek a můžete bydlet.

Co všechno dodáme:

Vnitřní rozvody a instalace: Kompletní elektroinstalace a kompletní rozvody vody a kanalizace
Povrchy stěn a stropů: Kompletní záklop vnitřních příček a finální bílá výmalba
Podlahové krytiny: Pokládka izolační podložky a finální nášlapné vrstvy – standardně kvalitní laminátová, vinylová nebo dřevěná plovoucí podlaha
Interiérové dveře: Dodávka a montáž obložkových zárubní a vnitřních dveří včetně kování
Kompletně dokončená koupelna a WC
Vypínače, zásuvky a osvětlení
Vytápění: Instalace zvoleného topného systému

Co zbude na Vás:

Zemní práce a základy: Realizace betonových patkových základů (výrobce dodá přesný plán zatížení a roztečí), nebo betonová deska
Přípojky sítí: přivedení vody, elektřiny a kanalizace pod dům k místu napojení
Doprava a jeřáb: doprava nadrozměrných modulů-stěn na pozemek v ČR a pronájem jeřábu pro usazení
Kuchyňská linka a nábytek: volně stojící nábytek a podlahová krytina a kuchyně nejsou v ceně na klíč (pokud si zákazník nepřiplatí za individuální balíček)

Možnosti využití

domov pro menší rodinu
bydlení pro náročnější jedince

rekreační domek
letní byt pro hosty

Technický popis

Teplotní charakteristika staveb Modulo

Teplota v konstrukci nikde neklesá pod teplotu rosného bodu
Konstrukce domu je bez kondenzace
Povrchová teplota 18,8 °C → bez rizika plísní

Konstrukce splňuje DIN 4108-3

Tepelné charakteristiky stěn dle výpočtového programu

U = 0,16 W/(m²K)
GEG 2020/24 – stávající stav: požadavek U < 0,24 W/(m²K)

Ochrana proti vlhkosti

Rezerva vysychání: 322 g/m²·rok
Bez kondenzátu

Ochrana proti přehřívání

Útlum teplotní amplitudy: 14
Fázový posun: 11,5 h
Tepelná kapacita interiéru: 28 kJ/m²K

Dům se vyrábí v kontrolovaném továrním prostředí a na pozemek se dováží jako hotový prefabrikovaný modul. To eliminuje riziko skrytých vad způsobených nepřízní počasí při tradiční výstavbě.

Dřevěný skelet: Nosný systém tvoří certifikovaná dřevěná rámová konstrukce navržená v souladu s evropským standardem EUROCODE 5. Ta garantuje vysokou seismickou odolnost a dlouhou životnost stavby
Fasáda a střecha: Moderní vzhled kombinuje elegantní dřevěný obklad (často sibiřský modřín nebo thermo-borovice) s falcovanou plechovou krytinou, která plynule přechází ze střechy na boční stěny.

Izolace a energetický standard dle PENB štítku

Tepelná izolace: Stěny i podlahy jsou osazeny nadstandardní izolační vrstvou z minerální nebo čedičové vaty s vysokým tepelným odporem (R), což výrazně snižuje náklady na vytápění v zimě a klimatizaci v létě.
Okna a dveře: V základu jsou montována izolační trojskla s hliníkovými nebo prémiovými PVC profily v antracitové barvě, které zabraňují vzniku tepelných mostů.

Skladba obvodové stěny

Skladba stěn domu MODULO 77 je navržena jako difuzně otevřený nebo uzavřený systém (podle finálního obkladu fasády) s důrazem na skvělé tepelně-izolační vlastnosti a splnění přísných evropských norem pro energetickou náročnost budov (PENB štítek). Celková tloušťka obvodové stěny se pohybuje kolem 25 až 30 cm, což minimalizuje zastavěnou plochu při zachování maximálního tepelného odporu.

Vrstvení obvodové stěny:

Vnější obklad (fasáda): Kombinace dřevěného profilovaného obkladu (sibiřský modřín / thermo-borovice) a falcovaného plechu
Provětrávaná mezera: Dřevěný laťový rošt zajišťující odvětrávání vlhkosti z fasády do exteriéru
Difuzní parotěsná fólie: Chrání konstrukci před kondenzací vody, ale přitom propouští vodní páry z interiéru ven, aby nedocházelo k tvoření rosných bodů
Vnější záklop: OSB 3 deska nebo sádrovláknitá deska (např. Fermacell) zajišťující statickou tuhost stěny
Nosný dřevěný rám: KVH hranoly o tloušťce 140 až 160 mm
Hlavní tepelná izolace: Čedičová nebo minerální vata vložená pevně mezi dřevěné sloupky
Parotěsná rovina: Vysoce účinná parozábrana chránící izolaci před vnitřní vlhkostí z vaření či sprchování
Instalační předstěna (volitelně): Mezera pro bezpečné vedení elektroinstalace, vodovodu a odpadů bez narušení parotěsné fólie
Vnitřní záklop a finální povrch: Sádrokarton (SDK) nebo pohledový dřevěný obklad.

(body 8 a 9 nejsou součástí ceny hrubé stavby)

Skladba podlahy

(pokud není stavba založena na betonové desce)

Skladba podlahy u domu MODULO 56 je technologicky nejnáročnější částí celé konstrukce. Vzhledem k tomu, že dům nestojí na klasické betonové desce, ale je vyvýšen nad terénem na patkách nebo zemních vrutech, je podlaha přímo vystavena chladu a vlhkosti zespodu. Proto je navržena jako extrémně silný, vzduchotěsný a tepelně izolovaný celek o celkové tloušťce přibližně 30 až 35 cm.

Vrstvení podlahy:

Ochranná spodní vrstva (podhled od terénu): Speciální cementovláknité desky (např. Cetris) nebo voděodolná překližka, které chrání dům před hlodavci, hmyzem a stříkající vodou.
Větruodolná a difuzní membrána: Propouští případnou vlhkost z konstrukce směrem ven, ale zabraňuje chladnému větru, aby profukoval do izolace.
Nosný ocelovo-dřevěný rám: Robustní obvodový rošt (často kombinace ocelových nosníků a KVH hranolů), který drží váhu celého modulu při transportu i usazení. (pouze pro menší stavební rozměry, z důvodu dodržení max. rozměrů na převoz, v ostatních případech jsou dodány panely stěn a podlaha se staví na místě)
Hlavní tepelná izolace: Čedičová nebo minerální vlna o tloušťce 200 až 240 mm vložená v nosném rámu, která zajišťuje, že podlaha nebude v zimě studená.
Parotěsná fólie: Celoplošně lepená a hermeticky utěsněná vrstva, která nepustí vlhkost z interiéru do izolace.
Roznášecí vrstva: Hustě šroubované a lepené OSB 3 desky s perodrážkou (často ve dvou vrstvách křížem), které tvoří dokonale pevný podklad pro chůzi.
Kročejová izolace / Podložka: Tlumí hluk při chůzi (kročejový hluk) a vyrovnává drobné nerovnosti.
Finální podlahová krytina: Podlahové vytápění (pokud je zvoleno) a vrchní vrstva (vinylová podlaha, laminát nebo keramická dlažba v koupelně).